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Apartamento // Vender // Paraíba // João Pessoa // Miramar

Apartamento para vender, Miramar, João Pessoa, Paraíba

Apartamento a Venda Miramar, 112m² Térreo 72m² + 40m² // CÓD: 1879

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Valor para Venda

R$ 467.000,00

CONDOMÍNIO

R$ 100,00

ÁREA TOTAL

112

ÁREA ÚTIL

112

DIFERENCIAL

Área privativa

TIPO DE USO

Residencial

3 quartos 1 suítes

1 Salas com 2 ambientes

1 cozinha americana

1 banheiros

1 garagem 1 cobertas

Descrição do imóvel
Severino Nóbrega & Patrick Carvalho
Corretores Creci PB 5736f/8494f
083.98850.1493/99600.5791

Parceria Imobiliária

Descrição do Imóvel

Esse excelente apartamento está todo montado: tem móveis planejados, armários e até piscina e espaço gourmet privativos! Fica a 60 metros da Avenida Epitácio Pessoa, principal via de ligação entre a praia e o centro da cidade, e é possível comprá-lo na modalidade “porteira fechada”, com móveis e eletrodomésticos inclusos. Confira os detalhes dessa oportunidade única.

O apartamento
Com 72 m² de área construída e mais 40 m² de área externa privativa, o apartamento tem sala para 2 ambientes, varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 reversível, banheiro social e cozinha em “L”. Na parte externa, piscina aquecida com cascata e iluminação, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, área de serviço e despensa. Há espelhos, móveis e armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha. O imóvel fica na posição Nascente Sul e a vaga de garagem é coberta e solta.

O prédio
Construído em 2017, o edifício tem 3 pavimentos e um total de 8 apartamentos. Onde há um solário, com pia e banheiro, os moradores pretendem construir uma churrasqueira. O acesso é controlado por interfone e portão eletrônico e há cerca elétrica nos muros.

O endereço
Muito bem localizado, o prédio fica na Rua Carlos de Barros (CEP 58.043-070), atrás do supermercado Pão de Açúcar da Avenida Epitácio Pessoa. Nas proximidades existem também padarias, pontos de ônibus, igrejas, restaurantes, farmácias, academias e escolas. A 290 m, fica a Praça das Muriçocas, famoso ponto de concentração do Bloco Carnavalesco Muriçocas do Miramar.

A rua
A Rua Carlos de Barros é pavimentada com paralelepípedos, com mão dupla de direção, calçada para pedestre e iluminação pública. A vizinhança é formada por unidades residenciais unifamiliares e prédios novos. São apenas dois quarteirões entre as ruas do Sol e Ana Lúcia de Melo Nogueira Bagetti.

O Bairro
O bairro de Miramar tem uma área de 133 hectares e cerca de 9,5 mil moradores, segundo o Censo do IBGE de 2010. O local é bastante conhecido por abrigar a sede do bloco carnavalesco Muriçocas do Miramar, um dos mais antigos da capital paraibana. Na semana anterior ao Carnaval, os foliões se concentram na praça de mesmo nome e desfilam até a praia de Tambaú. Uma tradição pessoense que, certamente, será retomada passada a pandemia da Covid 19.

Valor (tabela abril/2022): R$ 467.000 / R$ 497.000 (móveis e eletrodomésticos inclusos)
Condomínio: R$ 100,00
IPTU + TCR: R$ 550,00

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CORRETOR RESPONSÁVEL

Severino Corretor

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